Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Altamura a 280.000 € (cod.65f6ca9b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Altamura, la richiesta di 280.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Selva nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3294 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.380 €/m² e
2.765 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Altamura
Per quanto riguarda più in generale la città di Altamura, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Altamura
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BARONE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione
In una delle aree di maggiore espansione e più richieste di Via Selva, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di nuova costruzione, situato al secondo piano di un moderno complesso residenziale. L'immobile, di circa 85 mq, è progettato per offrire ambienti luminosi e funzionali ed è composto da: ingresso; ampio open space con zona living e cucina; due camere da letto; due bagni grandi . Completano la proprietà abbiamo una veranda di 30 mq ideale per vivere momenti di relax all'aperto o organizzare pranzi e cene in compagnia. Sono inoltre disponibili, con acquisto a parte, comodi box auto: 15 mq al primo piano interrato; 40 mq e 50 mq al secondo piano interrato. L'intervento è realizzato secondo i più elevati standard costruttivi e di efficienza energetica. L'appartamento sarà in e sarà dotato di: Riscaldamento a pavimento; Predisposizione per impianto di raffrescamento canalizzato; Impianto fotovoltaico indipendente da 2 kW per ogni unità abitativa; Impianto fotovoltaico condominiale da 2 kW. La consegna è prevista per inizio 2027, offrendo la possibilità di investire oggi in una casa di ultima generazione, pensata per garantire comfort abitativo, risparmio energetico e valore nel tempo. RIF.BARONE003406
