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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Altamura in zona Centro Storico a 149.000 € (cod.65f3ef87)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Altamura in zona Centro Storico, la richiesta di 149.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Federico II di Svevia nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2041 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.414 €/m² e
1.640 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO COMPRESO TRA C.SO V. EMANUELE, C.SO UMBERTO, VIA MAGGIO 1648 E...) per appartamenti (da 1.135 €/m² a 2.435 €/m²) e per bivani (da 1.035 €/m² a 2.105 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Altamura
Per quanto riguarda più in generale la città di Altamura, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Corso Federico II di Svevia) è pari a
1.725 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Altamura in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Digennaro Immobiliare srls
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Incantevole appartamento di circa 70 mq completamente ristrutturato e arredato a nuovo, situato nel suggestivo scenario di Arco Guerrieri, caratteristica traversa dell’esclusivo e centralissimo Corso Federico II di Svevia, nel cuore del centro storico di Altamura. L’immobile vanta una disposizione interna ottimale e funzionale: un accogliente ingresso introduce a una comoda cucina abitabile e a un luminoso salottino, quest’ultimo servito da un pratico bagno di servizio e da un balcone pertinenziale; la zona notte è invece composta da una camera da letto matrimoniale e dal raffinato bagno padronale. Rifinito con materiali di pregio e pronto per essere abitato, rappresenta una rara opportunità per chi cerca il fascino della storia senza rinunciare ai moderni comfort, ideale sia come residenza che come investimento ad altissima rendita
