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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Altamura in zona Centro Storico a 450.000 € (cod.65f2a916)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Altamura in zona Centro Storico, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via dei Mille nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da BARONE IMMOBILIARE) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3333 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.283 €/m² e
2.824 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COMPRESA TRA VIA M.MEGALITICHE, VIA CARPENTINO, VIA TREVISO, VIA SELVA, ...) per appartamenti (da 1.120 €/m² a 2.445 €/m²) e per case indipendenti (da 845 €/m² a 2.155 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Altamura
Per quanto riguarda più in generale la città di Altamura, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via dei Mille) è pari a
1.760 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,17%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+3,91%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Altamura in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con cucina abitabile
Nuova Costruzione in Classe A4 – Eleganza, Comfort e Tecnologia nel cuore di Altamura A pochi passi da Porta Gravina, Via dei Mille e Via Maggio, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di 135 mq posto al primo piano di un moderno fabbricato angolare, caratterizzato da finiture di alto livello. L'abitazione è composta da: Ampia zona living; Cucina abitabile; Tre camere da letto; Due bagni; Lavanderia. Dotazioni: Capitolato personalizzabile; Riscaldamento a pavimento; Impianto canalizzato con controsoffittatura gia' incluso nel prezzo; Predisposizione impianto d'allarme; Domotica; Impianto fotovoltaico da 6 kW con sistema di accumulo dedicato; Completa la proprietà un garage al piano terra e, qualora ancora disponibile, una tavernetta di circa 65 mq con destinazione C/2, dotata di intercapedine per il ricircolo naturale dell'aria. Una soluzione esclusiva per chi desidera vivere nel centro cittadino senza rinunciare a comfort, efficienza energetica e qualità costruttiva. Hai un immobile da permutare? Per questa esclusiva nuova costruzione valutiamo la permuta della tua proprietà, permettendoti di acquistare la tua nuova casa con maggiore serenità e convenienza. Possibilita' di acquistare intero fabbricato composto da piano terra, interrato, primo, secondo e terzo piano. RIF.BARONE003842
