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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Altamura in zona Centro Storico a 230.000 € (cod.65eca9bc)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Altamura in zona Centro Storico, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2421 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.655 €/m² e
2.061 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COMPRESA TRA VIA M.MEGALITICHE, VIA CARPENTINO, VIA TREVISO, VIA SELVA, ...) per appartamenti (da 1.150 €/m² a 2.465 €/m²) e per quadrivani (da 1.105 €/m² a 2.440 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Altamura
Per quanto riguarda più in generale la città di Altamura, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.790 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,98%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+4,58%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Altamura in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
immobiliare veneruso snc
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con ascensore con cantina di recente costruzione
rif. 3 Ad Altamura, proponiamo in vendita un appartamento di circa 95mq, al primo piano di un condominio semi nuovo dotato di ascensore in zona centrale, comoda a tutti i principali servizi. L?immobile, caratterizzato da una razionale distribuzione degli spazi interni, si compone di quattro vani: soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno e pratico ripostiglio. Possibilit? di acquistare box auto a parte
