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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Altamura in zona Centro Storico a 270.000 € (cod.65e18f63)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Altamura in zona Centro Storico, la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3600 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.358 €/m² e
2.786 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COMPRESA TRA VIA M.MEGALITICHE, VIA CARPENTINO, VIA TREVISO, VIA SELVA, ...) per appartamenti (da 1.165 €/m² a 2.495 €/m²) e per trivani (da 1.145 €/m² a 2.630 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Altamura
Per quanto riguarda più in generale la città di Altamura, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.805 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,81%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+2,26%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Altamura in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con ascensore di nuova costruzione di recente costruzione con giardino
Appartamento al Piano Terra - Lusso e Accessibilità Moderna Scopri questa straordinaria proprietà al piano terra, perfetta per chi ricerca comfort, tecnologia e praticità. Situato in una struttura elegante del 2024, questo appartamento rappresenta il massimo della domotica intelligente e dell'efficienza energetica. Con accesso diretto tramite ascensore e design completamente adattato per persone con mobilità ridotta, garantisce libertà di movimento in ogni ambiente. Spazi Interni Raffinati L'ampia zona living si estende generosamente, creando un'atmosfera luminosa e accogliente. La camera da letto offre tranquillità, mentre il bagno moderno completa gli spazi abitativi. Il riscaldamento e raffrescamento canalizzati mantengono una temperatura ideale tutto l'anno, gestiti intelligentemente dal sistema domotico integrato. Le tapparelle elettriche e impianto perimetrale d'allarme aggiungono praticità e sicurezza con un semplice tocco. L'ampia zona esterna di 75 m² è fruibile in ogni stagione, trasformandosi secondo le tue esigenze. Potrai installare pergole bioclimatiche per creare zone d'ombra sofisticate o vetrate amovibili per proteggere lo spazio dalle intemperie. Questo giardino rappresenta un'estensione naturale dell'abitazione, ideale per relax e intrattenimento. L'impianto fotovoltaico autonomo garantisce sostenibilità e risparmio energetico, certificato con classe A4. Il sistema di climatizzazione con pompa di calore elettrica assicura comfort termico ottimale. Garage è incluso nel prezzo, offrendo praticità totale. La struttura dispone anche di 75 m² commerciali con 2 locali e 1 bagno, perfetti per attività professionale o investimento. Questa proprietà rappresenta l'eccellenza abitativa moderna: accessibilità, tecnologia, sostenibilità e spazi in perfetta armonia
