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L'Opinione di Caasa® per l'attico in vendita ad Altamura a 68.000 € (cod.65c1d77e)
Secondo Caasa, per l'attico in vendita ad Altamura, la richiesta di 68.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'attico, situato nei pressi di Via Bari nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
68.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1416 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.448 €/m² e
1.680 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COMPRESA TRA VIA M.MEGALITICHE, VIA CARPENTINO, VIA TREVISO, VIA SELVA, ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Altamura
Per quanto riguarda più in generale la città di Altamura, sono presenti al momento circa cento annunci per
attici in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per attici in vendita sono
in sostanziale calo (-5,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BARONE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con terrazza con ascensore
Se stai cercando un'opportunità di investimento, questa proposta merita particolare attenzione. In zona via Bari proponiamo in vendita tre mansarde distinte, già locate e quindi con rendita immediata, ubicate all'ultimo piano di uno stabile servito da ascensore. È importante precisare sin da subito, e si ribadisce più volte per la massima chiarezza, che il terrazzo non è di proprietà esclusiva di alcuna delle unità, bensì costituisce parte comune del fabbricato, accessibile e condiviso. Pertanto, non vi è alcun diritto di uso esclusivo del terrazzo, che resta condominiale a tutti gli effetti. Le unità immobiliari, con superfici comprese tra circa 30 e 35 mq, risultano attualmente locate con una rendita mensile di circa Eu.350 ciascuna. Si evidenzia inoltre che gli immobili originariamente erano locali bucatai (lavatoi) e che sono stati successivamente trasformati in abitazioni mediante regolare condono edilizio, circostanza rilevante sotto il profilo urbanistico e catastale. Dettagli dell'immobile: Tipologia: Mansarde in vendita Numero unità: 3 Rendita mensile: circa Eu.350 per ciascuna unità Superficie: tra 30 e 35 mq Piano: quinto con ascensore Terrazzo: ampio ma non di proprietà esclusiva, bensì comune e condiviso tra i condomini RIF.BARONE003763
