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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Altamura a 430.000 € (cod.65b56919)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Altamura, la richiesta di 430.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Madonna della Croce nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
153 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2810 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.786 €/m² e
2.099 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COMPRESA TRA VIA M.MEGALITICHE, VIA CARPENTINO, VIA TREVISO, VIA SELVA, ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Altamura
Per quanto riguarda più in generale la città di Altamura, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Altamura
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BARONE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con garage con ascensore di recente ristrutturazione di nuova costruzione da ristrutturare con cucina abitabile
In una delle zone più richieste della città, nei pressi di via Madonna della Croce, proponiamo in vendita una soluzione abitativa unica nel suo genere: un prestigioso appartamento di circa 155 mq, nato dall'unione di due unità immobiliari poste sul medesimo pianerottolo, con la possibilità di realizzare una residenza moderna, elegante e altamente funzionale. L'immobile è ubicato al terzo piano di uno stabile signorile degli anni '70, servito da ascensore, che si presenta esternamente in eccellenti condizioni manutentive. La soluzione, internamente, versa attualmente nello stato originario dell'epoca di costruzione e sarà oggetto di una completa ristrutturazione integrale a cura dell'impresa venditrice, con consegna “chiavi in mano” secondo apposito capitolato messo a disposizione della parte acquirente. Grazie alla splendida doppia esposizione, l'abitazione gode di grande luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, garantendo ambienti ariosi, riservati e dal notevole comfort abitativo. Il progetto prevede una distribuzione degli spazi ampia ed equilibrata, pensata per soddisfare le esigenze dell'abitare contemporaneo: grande living open space, ideale per vivere e accogliere con eleganza; cucina abitabile separata, perfetta per chi desidera funzionalità e convivialità; tre spaziose camere da letto; due bagni moderni, di cui uno a servizio della camera padronale; comodi balconi con affacci luminosi; pratico bucatoio di proprietà al piano superiore. L'immobile verrà consegnato completamente ristrutturato con finiture contemporanee e impianti di ultima generazione, tra cui: climatizzazione canalizzata caldo/freddo in tutti gli ambienti; materiali e rifiniture di elevata qualità; possibilità di personalizzazione della distribuzione interna e delle finiture, compatibilmente con lo stato di avanzamento dei lavori e secondo il capitolato predisposto dall'impresa venditrice. Si precisa che le immagini pubblicate sono render puramente illustrativi, realizzati al solo scopo di rappresentare una possibil[…]
