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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Altamura in zona Centro Storico a 250.000 € (cod.659e34c8)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Altamura in zona Centro Storico, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pasquale Caso nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.592 €/m² e
1.748 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO COMPRESO TRA C.SO V. EMANUELE, C.SO UMBERTO, VIA MAGGIO 1648 E...) per appartamenti (da 1.135 €/m² a 2.475 €/m²) e per case indipendenti (da 925 €/m² a 2.110 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Altamura
Per quanto riguarda più in generale la città di Altamura, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Via Pasquale Caso), essa è pari a circa
1.720 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Altamura in zona Centro Storico
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Foto 2 annuncio Appartamento in VIA PASQUALE CASO 2, Altamura di 200 m² con 8 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in VIA PASQUALE CASO 2, Altamura di 200 m² con 8 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento in VIA PASQUALE CASO 2, Altamura di 200 m² con 8 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BARONE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con garage con balcone di recente costruzione edificio storico
Eleganza senza tempo, ambienti generosi e straordinaria versatilità all'interno di un suggestivo palazzo d'epoca tra Via Giannelli e Via Pasquale Caso. Proponiamo in vendita un appartamento di grande fascino di 208 mq, situato al secondo piano di un elegante stabile storico di particolare pregio architettonico. L'accesso avviene attraverso un imponente androne monumentale e una scenografica scala antica a pedata ampia, che restituisce immediatamente il prestigio dell'epoca. Caratteristiche principali: Superficie interna: 208 mq luminosi e ariosi, impreziositi da splendide volte a botte e a crociera, in ottimo stato conservativo complessivo Con un altezza inferiore a 2.70. Gli ambienti si presentano internamente in buone condizioni, già sommariamente abitabili, ma con la necessità di un intervento di riammodernamento capace di valorizzarne appieno il carattere storico e il potenziale estetico. Outdoor: Delizioso terrazzino di circa 20 mq, riservato e silenzioso, con affaccio sulle tipiche viuzze del centro storico, ideale per momenti di relax in un contesto autentico e suggestivo. Potenziale unico: L'ampia metratura e la distribuzione interna si prestano con estrema facilità alla realizzazione di due unità indipendenti, rendendo l'immobile perfetto sia come residenza principale con studio professionale, sia come soluzione ricettiva di charme per B&B o casa vacanze di alto profilo. Plus esclusivo: Comodo garage al piano terra, elemento rarissimo e di grande valore strategico nel cuore del centro storico. L'immobile rappresenta una soluzione di rara eleganza: già vivibile nello stato attuale, ma con un notevole margine di valorizzazione attraverso un sapiente intervento di restyling che ne esalti la storicità, il prestigio e la luminosità degli spazi. Dettagli di pregio: 208 mq | terrazzo 20 mq | garage privato | grande potenziale di frazionamento. **immagini del terrazzino sono migliorate Classe Energetica: G
