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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Altamura in zona Stazione Ferroviaria a 285.000 € (cod.65899437)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Altamura Stazione Ferroviaria, la richiesta di 285.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2740 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.527 €/m² e
2.869 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO S.GIULIANO - SELVA - STAZIONE - ZONA COMPRESA TRA SS96 E LA LINEA FERRO...) per appartamenti (da 1.345 €/m² a 2.575 €/m²) e per case indipendenti (da 995 €/m² a 2.035 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Altamura
Per quanto riguarda più in generale la città di Altamura, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Stazione Ferroviaria risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stazione Ferroviaria) è pari a
1.970 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,90%).
Invece i prezzi per la zona di Stazione Ferroviaria (+12,51%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Altamura in zona Stazione Ferroviaria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MI DI Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con balcone con ascensore di nuova costruzione di recente costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento
In zona Via Parco del vecchio Bovio, proponiamo in VENDITA un luminoso appartamento angolare ed a doppia esposizione di 122 mq,, situato al SECONDO PIANO con ascensore, di recente costruzione, così composto: - Salone / Sala pranzo; - Cucina abitabile […]
