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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Altamura a 200.000 € (cod.6577f61b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Altamura, la richiesta di 200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Tommaso Grossi nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.259 €/m² e
1.436 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COMPRESA TRA VIA M.MEGALITICHE, VIA CARPENTINO, VIA TREVISO, VIA SELVA, ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Altamura
Per quanto riguarda più in generale la città di Altamura, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Altamura
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BARONE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone da ristrutturare
Proponiamo in vendita fabbricato indipendente terra-cielo, situato in posizione angolare tra Via Machiavelli e Via T. Grossi, con doppia esposizione e ottima luminosità. L'immobile insiste su una superficie di suolo pari a circa 90 mq ed è così composto: Piano terra ad uso deposito di circa 60 mq, con comodi spazi e accesso diretto; Piano primo, oltre soffitta e terrazzino, per una superficie complessiva di circa 90 mq. La proprietà è dotata di balconi, che garantiscono luce naturale e buona ventilazione, valorizzando ulteriormente l'esposizione angolare. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti, realizzare una soluzione abitativa indipendente o un investimento con elevato potenziale. Caratteristiche principali: Fabbricato indipendente terra-cielo Posizione angolare Doppia esposizione Balconi Soffitta e terrazzino Da ristrutturare Ottimo potenziale di valorizzazione Ideale per investimento o abitazione indipendente. Classe Energetica: G
