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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Altamura a 260.000 € (cod.6573b362)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Altamura, la richiesta di 260.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Parisi nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2321 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.965 €/m² e
2.154 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COMPRESA TRA VIA M.MEGALITICHE, VIA CARPENTINO, VIA TREVISO, VIA SELVA, ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Altamura
Per quanto riguarda più in generale la città di Altamura, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BARONE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con ascensore di recente costruzione con cucina abitabile
In una delle zone più ricercate per la presenza di servizi e strade larghe, in Via Parisi, proponiamo in vendita un appartamento eccezionale, situato al piano II, in palazzo signorile con ascensore, caratterizzato da finiture curate, spazi generosi e un affaccio diretto sulla strada principale, che dona grande luminosità e rappresentanza agli ambienti. L'abitazione, in ottimo stato manutentivo, si sviluppa su una superficie di mq 112 razionalmente distribuita e si compone di: ampio salotto di rappresentanza, cucina abitabile separata e funzionale, tre camere da letto ben proporzionate, due bagni completi, corridoio di disimpegno e una veranda abitabile. La tripla esposizione assicura aria, luce naturale e vivibilità, mentre la distribuzione interna degli spazi consente di distinguere perfettamente la zona giorno dalla zona notte, garantendo privacy e comfort per tutta la famiglia. L'immobile è inserito in un contesto residenziale servito e curato, con ampie aree verdi condominiali, che conferiscono un'atmosfera rilassata e di pregio, pur restando a pochi passi da tutti i principali servizi, attività commerciali, scuole e mezzi di trasporto. Completa la proprietà un comodo garage a piano interrato, con accesso diretto dall'interno dello stabile, perfetto per chi desidera sicurezza e praticità. Una soluzione ideale per chi cerca eleganza, comfort e posizione, in uno degli indirizzi più apprezzati. Al momento l'abitazione risulta occupata. Si precisa che la disponibilita' dell'abitazione sarà concordata in sede di trattativa. RIF.BARONE003602
