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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Altamura in zona Centro Storico a 235.000 € (cod.6528f3df)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Altamura in zona Centro Storico, la richiesta di 235.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Bari nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2701 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.307 €/m² e
2.493 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Storico (da 1.050 €/m² a 2.340 €/m²) e per case indipendenti in zona Centro Storico (da 975 €/m² a 2.070 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Altamura
Per quanto riguarda più in generale la città di Altamura, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Via Bari), essa è pari a circa
1.680 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BARONE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage con balcone con cantina con ascensore di nuova costruzione con termocondizionamento con cortile
In vendita quattro appartamenti situati al secondo piano di un fabbricato signorile, integralmente riqualificato sotto il profilo energetico e sismico. L'edificio, certificato in è dotato di impianti autonomi di ultima generazione, riscaldamento a pavimento e predisposizione per impianto di raffrescamento canalizzato. Lo stabile dispone inoltre di ascensore e di box auto a piano interrato di 24 mq. Appartamento di 87 mq con balcone, due camere e ampia zona living In posizione centralissima, nella rinomata Via Bari – Viale Regina Margherita, proponiamo un elegante appartamento dal concept moderno, ubicato in un contesto completamente riqualificato e pensato per garantire comfort abitativo, efficienza energetica e tecnologie di nuova generazione. Dotazioni principali: Riscaldamento a pavimento Predisposizione per raffrescamento canalizzato Ascensore Garage pertinente (con assegnazione specifica, costo da valutare separatamente) Distribuzione interna studiata per massimizzare funzionalità e luminosità: Soggiorno/pranzo con cucina a vista di circa 25 mq Due camere da 10 mq e 20 mq Due bagni Ripostiglio Balcone abitabile di 10 mq con affaccio sul cortile interno L'unità si trova inoltre adiacente a un appartamento di 60 mq, acquistabile separatamente, con la possibilità di realizzare un'unica soluzione abitativa di 147 mq complessivi. Superfici: 87 mq interni 10 mq esterni Una casa moderna, efficiente e accogliente, pronta per essere abitata. L'immobile sarà consegnato completo di porte interne e finiture. Si specifica che non è possibile acquistare l'appartamento privo di box auto, in quanto collegato a una riserva autonoma di servizio ubicata all'interno dell'autorimessa. RIF.BARONE003630
