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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Altamura in zona Centro Storico a 189.000 € (cod.650365b4)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Altamura in zona Centro Storico, la richiesta di 189.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Carpentino nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1536 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.859 €/m² e
2.046 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COMPRESA TRA VIA M.MEGALITICHE, VIA CARPENTINO, VIA TREVISO, VIA SELVA, ...) per appartamenti (da 1.050 €/m² a 2.250 €/m²) e per case indipendenti (da 950 €/m² a 2.070 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Altamura
Per quanto riguarda più in generale la città di Altamura, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Via Carpentino), essa è pari a circa
1.660 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Altamura in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BARONE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina con ascensore con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione con riscaldamento autonomo
In fabbricato recentemente ristrutturato esternamente e con vano scala curato e moderno, servito da ascensore nuovo, proponiamo in vendita un luminosissimo appartamento di circa 120 mq angolare posto al 5° piano, con affaccio diretto su Piazza Aldo Moro, Via Carpentino e Via Gozzi. L’abitazione si distingue per la grande luminosità, grazie alla doppia esposizione e alle ampie finestre presenti in tutti gli ambienti, che offrono una veduta panoramica e aperta sul centro cittadino. Distribuzione interna L’ingresso si apre su un soggiorno–pranzo ampio e accogliente, con zona cucina abitabile ben distinta, ideale per chi ama gli spazi conviviali e funzionali. La zona notte comprende tre camere da letto, un ripostiglio e un bagno finestrato. Pertinenze e condizioni A completamento della proprietà è presente un comodo bucataio di pertinenza esclusiva al 7° piano, perfetto come lavanderia o deposito. L’appartamento è stato oggetto di interventi di ripristino nel corso degli anni e si presenta in buone condizioni generali, con finiture risalenti a circa 20 anni fa. È stato sempre locato a terzi e oggi si trova libero da persone e cose, pronto per essere abitato o personalizzato. Punti di forza Posizione d’angolo con affaccio su Piazza Aldo Moro, Via Carpentino e Via Gozzi Ampia metratura e distribuzione razionale degli spazi Luminosità e panorama eccezionali Fabbricato ristrutturato e servito da ascensore nuovo Immobile libero e disponibile subito Per chi desidera valutare due soluzioni sullo stesso pianerottolo, è disponibile anche un secondo appartamento completamente ristrutturato, con affaccio sull’angolo opposto, ideale per nuclei familiari che vogliono vivere vicini o per chi intende realizzare un investimento con doppia unità sullo stesso piano
