Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Altamura in zona Centro Storico a 350.000 € (cod.64d1b6ff)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Altamura in zona Centro Storico, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da BARONE IMMOBILIARE) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1944 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.528 €/m² e
1.700 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COMPRESA TRA VIA M.MEGALITICHE, VIA CARPENTINO, VIA TREVISO, VIA SELVA, ...) per appartamenti (da 1.090 €/m² a 2.185 €/m²) e per case indipendenti (da 995 €/m² a 2.015 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Altamura
Per quanto riguarda più in generale la città di Altamura, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.640 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con garage da ristrutturare
Appartamento su due livelli con terrazzo e garage in zona Via Maggio Proponiamo in vendita ampio appartamento da ristrutturare, caratterizzato da spazi generosi e volte alte, situato in zona Via Maggio, posizione comoda e ben servita. L'immobile si sviluppa su due livelli: Piano primo (90 mq): zona giorno con ambienti luminosi e soffitti alti. Piano secondo (90 mq): camere da letto e servizi, con possibilità di personalizzazione degli spazi. Terrazzo di copertura esclusivo: ideale cene all'aperto o solarium. Completano la proprietà: Locale di 26 mq a piano terra con bagno, utile come, deposito o tavernetta. Tre camere da letto e due bagni complessivi. Caratteristiche principali: 180 mq complessivi interni Volte alte con grande fascino architettonico Ampi spazi personalizzabili Posto auto scoperto Locale con servizio a piano terra Soluzione ideale per chi desidera un'abitazione ampia, da plasmare secondo le proprie esigenze, in una zona centrale e ben collegata. RIF.BARONE003555
