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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Altamura a 275.000 € (cod.64a7d9b0)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Altamura, la richiesta di 275.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Selva nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da BARONE IMMOBILIARE) a 275.000 € per una superficie commerciale di 95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2894 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.195 €/m² e 2.367 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO S.GIULIANO - SELVA - STAZIONE - ZONA COMPRESA TRA SS96 E LA LINEA FERRO...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Altamura
Per quanto riguarda più in generale la città di Altamura, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-3,08%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
275.000 €
Superficie:
95 m²
Prezzo al m²:
2894 €/m²
Piano:
2° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
A
Città:
Altamura (BA)
Zona OMI:
D1 (PARCO S.GIULIANO-SELVA-STAZIONE-ZONA COMPRESA TRA SS96 E LA LINEA FERROVIARIA GRAVINA-GIOIA DEL COLLE)
Indirizzo:
Via Selva
Pubblicato:
sab 1 marzo 2025

PROPOSTO DA:

logo BARONE IMMOBILIARE

BARONE IMMOBILIARE

PIAZZA RAFFAELE LAUDATI,14, Altamura (BA)

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DESCRIZIONE

di nuova costruzione con terrazza con balcone con ascensore con termocondizionamento di nuova costruzione

In vendita a Altamura, nella prestigiosa zona di Via Selva, proponiamo un elegante appartamento di nuova costruzione di 95 mq. Situato al secondo piano di un moderno edificio servito da ascensore, questo immobile è caratterizzato da un design contemporaneo e da finiture di alta qualità. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con cucina a vista, ideale per chi ama vivere in spazi aperti e luminosi. Le due camere da letto offrono comfort e privacy, mentre il bagno, dotato di tutti i comfort, completa la zona notte. Un elemento distintivo di questa proprietà è il balcone di 20 mq, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto. Inoltre, il riscaldamento a pavimento garantisce un'ottima efficienza energetica, contribuendo a mantenere l'immobile in L'ingresso condominiale è elegante e curato, creando un'accogliente atmosfera fin dal primo approccio. Questa è un'opportunità unica per chi cerca un appartamento di prestigio in una delle zone più richieste di Altamura. Non perdere l'occasione di visitarlo! Classe Energetica: A

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