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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Altamura in zona Centro Storico a 350.000 € (cod.649f0543)

Secondo Caasa, per l'appartamento ad Altamura in zona Centro Storico, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita (da BARONE IMMOBILIARE) a 350.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2333 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.904 €/m² e 2.085 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Storico (da 1.070 €/m² a 2.155 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Altamura
Per quanto riguarda più in generale la città di Altamura, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.590 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-3,08%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
350.000 €
Superficie:
150 m²
Prezzo al m²:
2333 €/m²
Piano:
n.d. (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Altamura (BA)
Zona OMI:
E5 (ZONA A NORD DELLA FERROVIA ROCCHETTA S.ANTONIO E DELLE CONTRADE COLONNA, PARCO LA CONCA, POZZO DI CEGLIE.)
Indirizzo:
Centro Storico
Pubblicato:
gio 3 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo BARONE IMMOBILIARE

BARONE IMMOBILIARE

PIAZZA RAFFAELE LAUDATI,14, Altamura (BA)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con balcone con cantina con ascensore con cucina abitabile

In posizione privilegiata, a pochissimi passi da Porta Bari e dal cuore del centro storico, proponiamo in vendita un appartamento di rara eleganza e generosità negli spazi, ideale per chi è alla ricerca di comfort, stile e funzionalità. L'immobile e munito di ascensore . Superficie di circa 150 mq interni oltre balconi - Ingresso accogliente dotato di due raffinate cappottiere su misura. Salotto ampio e signorile, perfetto per ricevere ospiti - Cucina abitabile separata, luminosa e ben organizzata - Bagno di servizio nella zona giorno. Zona notte riservata e silenziosa: Disimpegno funzionale, Due comode stanzette, Camera matrimoniale spaziosa, Bagno padronale con finiture di qualità, Accessori e pertinenze: Due posti auto esclusivi al piano interrato di circa mq 38 mq totali Cantina privata, ideale per riporre ciò che non usi quotidianamente Una soluzione abitativa completa, elegante e perfettamente distribuita, perfetta per famiglie o per chi desidera ampi spazi da vivere. Classe Energetica: G

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