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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Altamura in zona Centro Storico a 165.000 € (cod.6491f1d4)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Altamura in zona Centro Storico, la richiesta di 165.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Vittorio Veneto nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da P.C.S. CASA S.R.L.) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1320 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.482 €/m² e
1.666 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COMPRESA TRA VIA M.MEGALITICHE, VIA CARPENTINO, VIA TREVISO, VIA SELVA, ...) per appartamenti (da 1.035 €/m² a 2.155 €/m²) e per attici (da 1.215 €/m² a 2.255 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Altamura
Per quanto riguarda più in generale la città di Altamura, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Via Vittorio Veneto), essa è pari a circa
1.600 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Altamura in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare di recente costruzione con terrazza con cantina con ascensore con termocondizionamento di recente ristrutturazione da ristrutturare con riscaldamento autonomo
ZONA VIA V. VENETO: In zona centralissima, proponiamo la vendita di interessante appartamento posto al 6° piano attico di un edificio condominiale dotato di ascensore (ultima fermata 5° piano). L'appartamento di circa 100 mq., gode di tanta luminosità nonché di una vista panoramica con affaccio dall'ampio terrazzo esclusivo di 45 mq. circa direttamente su via V. Veneto. La composizione prevede l'ingresso in corridoio di disimpegno, cucina abitabile con adiacente ampio cucinotto, bagno padronale, camera da letto matrimoniale piuttosto ampia ed una cameretta doppia. All'immobile è inoltre abbinato un comodo locale ripostiglio il cui accesso lo si ha dal terrazzo condominiale posto allo stesso piano. Il potenziale di questo immobile è molto alto e a tal proposito è possibile visionare fra le immagini una planimetria (ipotesi progettuale) che rappresenta l'immobile con delle modifiche che consentirebbero di rendere più confortevole e funzionale la zona soggiorno/pranzo, la creazione del secondo bagno/lavanderia con il conseguente ridimensionamento della camera da letto matrimoniale. Il fabbricato di cui fa parte l'immobile in vendita è posizionato in pieno centro città, ed ha tutti i servizi di prima necessità a portata di mano. E' opportuno sottolineare che l'intero appartamento necessita di una completa ristrutturazione. Subito disponibile
