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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Altamura a 210.000 € (cod.645bf8fa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Altamura, la richiesta di 210.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Buccari nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1555 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.576 €/m² e
1.770 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COMPRESA TRA VIA M.MEGALITICHE, VIA CARPENTINO, VIA TREVISO, VIA SELVA, ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Altamura
Per quanto riguarda più in generale la città di Altamura, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Altamura
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione senza ascensore
Ampio appartamento di circa 126 mq, situato in Via IV Novembre n. 21, in una zona residenziale di pregio, ben servita e tranquilla. L'immobile si trova al secondo piano di un piccolo condominio composto da sole 3 unita abitative, in un edificio privo di ascensore.La disposizione interna comprende un luminoso ingresso, una cucina abitabile e un grande salone, entrambi dotati di due finestre che affacciano su un balcone con vista su Via IV Novembre. L'appartamento dispone di tre camere da letto: una camera matrimoniale, una cameretta con balcone affacciato su Via Buccari angolo Via IV Novembre e una cameretta doppia con finestra alta nellatrio. Completano la proprieta un bagno con vasca, una lavanderia/dispensa e un ripostiglio.Pur essendo abitabile e in buono stato, l'appartamento risale agli anni '70 e presenta finiture piuttosto datate, necessitando quindi di una ristrutturazione completa, con particolare attenzione agli impianti termo-idrici e agli infissi esterni. E importante notare che l'immobile attualmente e privo di un impianto di riscaldamento a gas metano, in quanto mantiene il vecchio sistema a gasolio, ormai obsoleto.In aggiunta, l'appartamento include tre cantine di circa 22 mq ciascuna, attualmente in stato grezzo. Si segnala che, su richiesta, due delle cantine possono essere vendute separatamente al prezzo di 18.000 ciascuna.Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita
