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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Altamura in zona Centro Storico a 285.000 € (cod.64336aa7)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Altamura in zona Centro Storico, la richiesta di 285.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Matera nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2192 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.783 €/m² e
1.969 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COMPRESA TRA VIA M.MEGALITICHE, VIA CARPENTINO, VIA TREVISO, VIA SELVA, ...) per appartamenti (da 1.065 €/m² a 2.190 €/m²) e per case indipendenti (da 955 €/m² a 2.000 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Altamura
Per quanto riguarda più in generale la città di Altamura, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Via Matera), essa è pari a circa
1.625 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Altamura in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con ascensore con cantina con cucina abitabile con caminetto
In zona Via Matera VENDIAMO elegante appartamento ANGOLARE di 130 mq c.a. situato al primo piano di un elegante stabile con ascensore. Caratteristiche principali: - Salone con camino - Cucina abitabile con zona pranzo - TRE camere da letto - DUE Bagni - Ripostiglio A completare la proprietà: DUE garage di 18 mq c.a. ciascuno, al piano interrato. Posizione: Zona centrale, ben servita, con tutte le comodità a portata di mano. Ideale per famiglie e professionisti che desiderano un'abitazione spaziosa, ben distribuita e pronta per essere abitata. Per informazioni vi aspettiamo presso la nostra agenzia immobiliare in Viale Martiri del 1799,n. 32
