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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Altamura a 245.000 € (cod.642f45bc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Altamura, la richiesta di 245.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Selva nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2634 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.015 €/m² e
2.217 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO S.GIULIANO - SELVA - STAZIONE - ZONA COMPRESA TRA SS96 E LA LINEA FERRO...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Altamura
Per quanto riguarda più in generale la città di Altamura, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Altamura
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
immobiliare veneruso snc
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con ascensore di nuova costruzione con termocondizionamento
rif 115 Nella zona nuova di Via Selva, vi proponiamo la vendita di una bellissima mansarda di 93 mq al terzo piano di un edificio residenziale di nuova costruzione dotato di ascensore. L'immobile si divide in 3 vani con open space, 2 camere da letto e 2 bagni, tutto reso pi? confortevole grazie all'impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento. La sua doppia esposizione ci permette di godere di una comoda veranda nella zona giorno e di un balcone nella zona notte per un totale di 29 mq, rendendo l'appartamento molto luminoso. A completare il tutto c'? anche un box auto di 20 mq a piano seminterrato
