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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Altamura a 275.000 € (cod.641137f8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Altamura, la richiesta di 275.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Fezzan nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2619 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.170 €/m² e
2.347 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COMPRESA TRA VIA M.MEGALITICHE, VIA CARPENTINO, VIA TREVISO, VIA SELVA, ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Altamura
Per quanto riguarda più in generale la città di Altamura, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Altamura
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobilcasa srl di Giuseppe Ninivaggi
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con ascensore di nuova costruzione di recente costruzione
rif. 4 Ad Altamura, nella centrale zona di Via Fezzan, proponiamo la vendita di un bellissimo appartamento di 105 mq, posto al 1° piano di un edificio residenziale di 4 piani, dotato di ascensore. L’immobile è composto da 4 vani, con open-space, 3 camere da letto e due bagni. Tutte le camere hanno la finestra e due hanno accesso ad un atrio calpestabile di pertinenza. L’edificio è di recente costruzione e per questo l’immobile risulta in perfetto stato e con ottime rifiniture. Completa il tutto un’ampia veranda di circa 30 mq e un garage di 25 mq a piano terra
