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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Altamura in zona Centro Storico a 574.000 € (cod.63bfa7a5)

Secondo Caasa, per l'appartamento ad Altamura in zona Centro Storico, la richiesta di 574.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Federico II di Svevia nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 574.000 € per una superficie commerciale di 350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1640 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.259 €/m² e 1.412 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO COMPRESO TRA C.SO V. EMANUELE, C.SO UMBERTO, VIA MAGGIO 1648 E...) per appartamenti (da 1.080 €/m² a 2.200 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Altamura
Per quanto riguarda più in generale la città di Altamura, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Corso Federico II di Svevia), essa è pari a circa 1.620 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-3,08%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
574.000 €
Superficie:
350 m²
Prezzo al m²:
1640 €/m²
Piano:
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Altamura (BA)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO COMPRESO TRA C.SO V. EMANUELE,C.SO UMBERTO,VIA MAGGIO 1648 E VIA V.VENETO)
Pubblicato:
sab 2 novembre 2024

DESCRIZIONE

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