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L'Opinione di Caasa® per il trullo in vendita ad Alberobello in zona Coreggia a 75.000 € (cod.663cf10d)
Secondo Caasa, per il trullo in vendita ad Alberobello in zona Coreggia, la richiesta di 75.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trullo, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1875 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
975 €/m² e
1.386 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per trulli (da 855 €/m² a 1.555 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alberobello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alberobello, sono presenti al momento circa cento annunci per
trulli in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Leonardo, ma anche la zona di Coreggia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge il trullo (Coreggia) è pari a
1.225 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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trullo in vendita ad Alberobello in zona Coreggia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MY PROJECT CASA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
Rif. G14 #myprojectcasa propone in vendita ad Alberobello in Contrada Lama Colonna complesso di trulli da ristrutturare. Circondata da un terreno di 5000 mq, caratterizzato da alberi di ulivo secolari ed alberi da frutto, la proprietà è composta da due trulli ed è completa di pozzo e piccola aia. Possibilità di ampliare il complesso già esistente. PER IMMOBILI SIMILI VISITA IL SITO myprojectcasa EPI: 175 kwh/m2 anno
