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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alberobello a 250.000 € (cod.663cf109)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Alberobello, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
171 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1461 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.328 €/m² e
1.613 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALI A.MORO - DE GASPERI - BARI - PUTIGNANO - VIE C.BATTISTI - BARSENTA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alberobello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alberobello, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coreggia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alberobello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PREGIO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare con terrazza con posto auto
Ad Alberobello, a pochi passi dal celebre centro storico riconosciuto Patrimonio dell'Umanità UNESCO, proponiamo in vendita un'abitazione indipendente di circa 171 mq, distribuita su due livelli e completa di box auto, una proprietà che offre interessanti opportunità di recupero e valorizzazione. L'immobile si compone di cinque vani e si presenta in condizioni da ristrutturare, lasciando ampio spazio alla possibilità di reinterpretare gli ambienti e realizzare una soluzione abitativa personalizzata, capace di coniugare funzionalità e carattere. Gli ambienti esterni costituiscono un ulteriore punto di forza. Una scala conduce al terrazzo di proprietà esclusiva, uno spazio che si presta a essere valorizzato come area dedicata al relax e alla convivialità. A completare la proprietà, un piccolo giardino con due alberi di ulivo, che aggiunge un piacevole angolo verde e richiama l'identità autentica del paesaggio pugliese. La presenza del box auto rappresenta un ulteriore vantaggio, soprattutto in considerazione della vicinanza al centro cittadino. Grazie alla posizione, all'indipendenza e alla generosa superficie, questa proprietà si presta sia alla realizzazione di una residenza privata, sia a un progetto di investimento con finalità turistico-ricettive. Una soluzione dalle molteplici potenzialità, da ristrutturare e valorizzare, a pochi passi dal cuore di Alberobello e dalle sue caratteristiche architetture riconosciute in tutto il mondo. Classe Energetica: G
