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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alberobello a 198.000 € (cod.663cf104)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Alberobello, la richiesta di 198.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.512 €/m² e
1.915 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALI A.MORO - DE GASPERI - BARI - PUTIGNANO - VIE C.BATTISTI - BARSENTA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alberobello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alberobello, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coreggia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alberobello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PREGIO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con posto auto con cucina abitabile con garage di recente costruzione
A pochi passi dal centro di Alberobello, Pregio Immobiliare propone in vendita un elegante appartamento di circa 90 mq, situato al primo piano di un edificio integralmente ristrutturato nel 2022. Una proprietà chiavi in mano che coniuga comfort contemporaneo, qualità delle finiture e una posizione strategica, ideale sia come residenza privata sia come investimento nel settore delle locazioni turistiche. L'immobile si distingue per la cura degli ambienti e per un'impostazione architettonica che privilegia funzionalità, armonia degli spazi e soprattutto una straordinaria luminosità naturale. La generosa presenza di luce valorizza ogni ambiente, creando un'atmosfera ariosa, accogliente e raffinata. La ristrutturazione ha esaltato queste caratteristiche, dando vita a un'abitazione in cui estetica e comfort si incontrano in perfetto equilibrio. Gli interni riflettono una selezione attenta di materiali e finiture. Superfici neutre, tonalità equilibrate ed elementi d'arredo contemporanei definiscono un'estetica sobria ed elegante, ulteriormente valorizzata dalla luce naturale che attraversa gli ambienti, esaltandone le proporzioni e i dettagli. Particolare attenzione è stata riservata al comfort abitativo e all'efficienza degli impianti. La proprietà è dotata di climatizzazione con pompa di calore caldo/freddo e collegamento alle reti di acquedotto e gas urbano. L'intervento di ristrutturazione è stato realizzato secondo criteri tecnici moderni, con l'obiettivo di garantire funzionalità, efficienza e praticità nella gestione quotidiana. A completare la proprietà, due posti auto di pertinenza, un valore aggiunto particolarmente significativo in una località turistica come Alberobello, dove la disponibilità di parcheggio rappresenta un elemento di grande comodità. La posizione, a breve distanza dal caratteristico centro cittadino e dalle principali attrazioni turistiche, rende questo appartamento una soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere Alberobello durante tutto l'anno oppure destinare l'[…]
