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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alberobello a 289.000 € (cod.663a1106)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Alberobello, la richiesta di 289.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio la fenice) a
289.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1204 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.382 €/m² e
1.680 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALI A.MORO - DE GASPERI - BARI - PUTIGNANO - VIE C.BATTISTI - BARSENTA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alberobello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alberobello, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coreggia.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio la fenice
Corso xx settembre 102, Locorotondo (BA)
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cantina con balcone con angolo cottura senza ascensore
Nel cuore di Alberobello, proponiamo in vendita una casa indipendente caratterizzata da ambienti spaziosi, una distribuzione interna su più livelli e una splendida vista sulla città. L'immobile dispone di un doppio ingresso, una caratteristica che offre maggiore praticità e versatilità nell'utilizzo degli spazi. Al piano terra troviamo una zona giorno di ingresso, una comoda sala da pranzo con angolo cottura ed un bagno. Una scala interna a chiocciola collega, invece, il piano terra con il piano superiore rendendo il tutto più fruibile ed accessibile. Un ulteriore elemento di valore è rappresentato dall'ingresso indipendente direttamente dall'esterno, che conferisce a questo piano una propria autonomia e garantisce maggiore privacy. Questa caratteristica offre inoltre interessanti possibilità di personalizzazione e valorizzazione dell'immobile, consentendo, ad esempio, di organizzare gli spazi in più unità abitative indipendenti, soluzione particolarmente interessante sia per un utilizzo familiare sia in ottica di investimento turistico-ricettivo. Il primo piano ospita un ingresso- disimpegno; un soggiorno spazioso e luminoso, impreziosito dalla presenza di balconi che donano luce naturale agli ambienti e permettono di affacciarsi sul contesto circostante; due ampie camere da letto; un bagno completo di vasca. Al piano seminterrato è presente, invece, una cantina di generose dimensioni, uno spazio utile da destinare a deposito o da valorizzare in base alle proprie esigenze. A completare la proprietà, un terrazzo panoramico con una bellissima vista sulla città di Alberobello, uno spazio ideale per godersi momenti di relax all'aperto e apprezzare il fascino del centro cittadino. Grazie alla posizione centrale, alla disposizione degli ambienti e alla presenza di ingressi indipendenti, questa soluzione si presta sia come abitazione principale sia come opportunità da valutare per un eventuale utilizzo ricettivo, previa verifica dei requisiti necessari








