L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Alberobello a 175.000 € (cod.6625363a)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alberobello, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 175.000 € per una superficie commerciale di 127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1377 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.181 €/m² e 1.477 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE BOSCO SELVA - MARRAFFA - VECCHIA LOCOROTONDO - POPOLETTO - S.C.VACCARI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Alberobello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alberobello, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coreggia.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,38%).

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•  Wikipedia: Alberobello
•  Mercato Immobiliare a Alberobello
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona San Leonardo