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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alberobello in zona Coreggia a 22.000 € (cod.65ef5b16)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alberobello in zona Coreggia, la richiesta di 22.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
22.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
628 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
896 €/m² e
1.083 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Coreggia (da 535 €/m² a 945 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alberobello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alberobello, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Leonardo, mentre nella zona di Coreggia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Coreggia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
755 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,02%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alberobello in zona Coreggia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Si propone in vendita in c.da Malvischi, tra i comuni di Alberobello e Locorotondo e più precisamente a metà strada tra c.da coreggia e c.da san marco, trulli da ristrutturare con terreno di pertinenza esclusiva. Giungiamo all’immobile tramite accesso da strada asfaltata ed il fabbricato è composto da due coni ed una alcova mentre il terreno, attualmente adibito a seminativo, copre la superficie di 4.150 mq. Possibilità di realizzare ampliamento di 25 mq, veranda e vano tecnico. Soluzione ideale per qualsiasi tipologia di investimento
