L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Alberobello in zona Coreggia a 95.000 € (cod.65cbef1a)

Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alberobello in zona Coreggia, la richiesta di 95.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a 95.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 950 €/m² .
Questo prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.132 €/m² e 1.301 €/m². Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Coreggia (da 535 €/m² a 945 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare ad Alberobello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alberobello, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Leonardo, mentre nella zona di Coreggia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Coreggia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 755 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,02%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.

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