L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Alberobello a 175.000 € (cod.65cbee01)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Alberobello, la richiesta di 175.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 175.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1590 €/m² .
Tale prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.264 €/m² e 1.486 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 920 €/m² a 1.895 €/m²) e per ville (da 960 €/m² a 2.030 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Alberobello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alberobello, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coreggia.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,63%).

•  Sito Istituzionale: Alberobello
•  Wikipedia: Alberobello
•  Mercato Immobiliare a Alberobello
•  Quotazioni OMI