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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alberobello a 350.000 € (cod.65c0a698)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Alberobello, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
189 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1851 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.237 €/m² e
1.508 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALI A.MORO - DE GASPERI - BARI - PUTIGNANO - VIE C.BATTISTI - BARSENTA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alberobello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alberobello, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coreggia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alberobello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Trulli & Dimore Immobiliare Srls
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare con terrazza con cantina con caminetto
Alberobello - Piazza Luigi Pirandello Nel cuore di Alberobello, in posizione centrale ma riservata e tranquilla, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura situato al primo piano. Limmobile sviluppa circa 190mq e offre spazi generosi e ben distribuiti. Lingresso si apre su un ampissimo living con camino, collegato a una grande balconata/terrazzo con uscita diretta dalla zona giorno. La zona cucina separata e funzionale, affiancata da un vano lavanderia/ripostiglio. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una con bagno en suite e una dotata di cabina armadio. I bagni complessivi sono tre, a servizio dellintera abitazione. Completano la propriet due piccole verande coperte ed un terrazzo ad uso esclusivo, sul quale sono presenti pannelli per 6 kW. Gli infissi sono in buone condizioni. Lappartamento necessita di alcuni interventi di sistemazione ed gi dotato di predisposizione per termosifoni e impianto di canalizzazione. Una soluzione interessante per chi cerca spazi importanti in posizione centrale, con la possibilit di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Interni: 189mq Camere: 3 Bagni: 3 - SC9620451
