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Baita in vendita ad Alberobello in zona Coreggia a 1.400.000 € (cod.65a46753)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Alberobello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alberobello, sono presenti al momento più di dieci annunci per baite in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Leonardo, mentre la zona di Coreggia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.400.000 €
Superficie:
305 m²
Prezzo al m²:
4590 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
G
IPE:
165.0 kwh/m²
Città:
Alberobello (BA)
Zona OMI:
E1 (CONTRADE COREGGIA-SCRASCIOLLA-GUAGUINO-STRADE MESSAPIA-CALMERIO)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 16 aprile 2026

PROPOSTO DA:

PREGIO IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

con giardino con angolo cottura

Nel paesaggio più autentico della Valle d'Itria, a breve distanza da Alberobello, si inserisce questa proprietà composta da un raffinato complesso di trulli e dimore storiche, oggetto di un intervento di recupero attento e coerente. La proprietà si sviluppa come un piccolo borgo privato immerso nella campagna, circondato da ulivi secolari e da un giardino curato che accompagna ogni unità abitativa in un contesto di assoluta quiete e riservatezza. Un elemento distintivo è rappresentato dalla piscina con idromassaggio, scavata nella roccia e perfettamente integrata nei muretti in pietra esistenti, che contribuisce a definire l'identità unica della proprietà. Il compendio è articolato in sei unità abitative indipendenti, tutte dotate di accesso autonomo e concepite per garantire piena privacy. Quattro dimore si presentano con una distribuzione funzionale composta da zona living con angolo cottura, una camera da letto e un bagno, offrendo ambienti essenziali ma curati, con affacci sul verde circostante. A queste si affianca una suite ricavata all'interno dei trulli, una soluzione rara che conserva il fascino degli ambienti originari reinterpretati in chiave contemporanea, con spazi dedicati alla zona giorno, alla cucina, alla camera e al bagno. Completa la proprietà un'ulteriore suite ottenuta dal recupero di un'antica struttura rurale, caratterizzata da un equilibrio tra elementi rustici e linee moderne, con zona living, cucinotto, camera da letto e bagno. Gli interni esprimono una sintesi equilibrata tra tradizione e contemporaneità, con particolare attenzione alla qualità degli spazi, alla luce naturale e alla continuità con l'esterno. Per configurazione, posizione e articolazione delle unità, la proprietà si presta sia come residenza privata articolata sia come asset immobiliare con possibilità di utilizzo frazionato, in un contesto tra i più riconoscibili e richiesti del territorio. Per maggiori informazioni, contatta Pregio Immobiliare, oppure vieni a trovarci nei nostri uffici in Piazza Milite Ignoto, […]

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