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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alberobello a 225.000 € (cod.6597170b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alberobello, la richiesta di 225.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a 225.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2045 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.499 €/m² e 1.612 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALI A.MORO - DE GASPERI - BARI - PUTIGNANO - VIE C.BATTISTI - BARSENTA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Alberobello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alberobello, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,33%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
225.000 €
Superficie:
110 m²
Prezzo al m²:
2045 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Alberobello (BA)
Zona OMI:
C1 (VIALI A.MORO-DE GASPERI-BARI-PUTIGNANO-VIE C.BATTISTI-BARSENTA)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
ven 13 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

GIESSE IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

con terrazza con posto auto con cucina abitabile

A pochi passi dal suggestivo centro storico di Alberobello, in Via Arciprete Francesco Paolo Rotolo, proponiamo in vendita un luminoso e accogliente appartamento termoautonomo di 110 mq ca., completo di comodo box auto della superficie di 15 Mq circa. Situato al secondo piano di un tranquillo e curato contesto condominiale, l'immobile si distingue per la funzionale distribuzione degli spazi ed è composto da un ampio soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto, un bagno e un meraviglioso terrazzo panoramico di 115 mq ca., ideale per momenti di relax all'aperto e piacevoli cene conviviali. L'appartamento è pronto da vivere ed è dotato di porta blindata, infissi in legno con vetrocamera, doppi infissi esterni in PVC, zanzariere e caldaia a condensazione, elementi che garantiscono comfort, efficienza e benessere in ogni stagione. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi, luminosità e comfort, in una zona tranquilla ma strategica, a breve distanza da tutti i principali servizi e dalle bellezze storiche della città. Classe Energetica: E

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