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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita ad Alberobello a 470.000 € (cod.653ef240)
Secondo Caasa, per il casale in vendita ad Alberobello, la richiesta di 470.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
470.000 € per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1044 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
906 €/m² e
1.075 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Alberobello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alberobello, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono
in forte calo (-31,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita ad Alberobello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Trulli & Dimore Immobiliare Srls
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
Alberobello - Contrada Bosco Selva Proponiamo in vendita unautentica masseria con trulli, cummerse e lamie, situata in posizione panoramica a soli 3 km dal centro di Alberobello. La propriet si sviluppa su una superficie complessiva di circa 450 mq ed interamente in pietra, mantenuta allo stato originale. Gli ambienti conservano le caratteristiche architettoniche tipiche, con volte a vela e a botte e ampie aperture panoramiche. La masseria completamente da ristrutturare e si compone di: corpo principale centrale, disposto su due livelli; secondo corpo adiacente con trulli, cummerse, lamie e locali deposito. Il complesso circondato da circa 4 ettari di terreno panoramico, con aia in pietra antistante limmobile, che valorizza ulteriormente il contesto rurale e lautenticit della struttura. Una propriet di grande carattere, ideale per chi desidera recuperare un complesso storico in una delle aree pi iconiche della Valle dItria. VIDEO: https://www.youtube.com/watch?v=ffgB9hd9GCg Interni: circa 450mq Terreni: circa 4 ettari - SC9504844
