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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alberobello a 183.000 € (cod.652c6505)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alberobello, la richiesta di 183.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
183.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2079 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.523 €/m² e
1.658 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALI A.MORO - DE GASPERI - BARI - PUTIGNANO - VIE C.BATTISTI - BARSENTA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alberobello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alberobello, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coreggia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alberobello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile senza ascensore di recente costruzione con ascensore
Via Vitantonio Colucci – Alberobello In una zona servita, a pochi passi da tutti i principali servizi e attività di prima necessità, proponiamo in vendita un appartamento di 88 mq situato al primo piano di un edificio composto da quattro unità abitative, non dotato di ascensore. L’immobile, subito abitabile, si distingue per una zona giorno ampia e luminosa: l’ampio soggiorno garantisce una piacevole luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata, mentre la cucina abitabile con balcone interno offre uno spazio funzionale e ben organizzato. La zona notte comprende due comode camere da letto, entrambe finestrate, affiancate da un bagno con vasca, pratico e facilmente personalizzabile. Completa la proprietà un balcone angolare con vista panoramica, un ripostiglio esterno e un piccolo locale al piano interrato ad uso esclusivo, ideale come ulteriore ripostiglio o deposito. APE in corso di rilascio. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita
