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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alberobello a 80.000 € (cod.64e87249)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alberobello, la richiesta di 80.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AGENZIA DEI TRULLI DI DRAGONE GABRIELLA) a
80.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1142 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.278 €/m² e
1.415 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSI V.EMANUELE - TRIESTE - VIE GARIBALDI - OLMO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alberobello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alberobello, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coreggia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alberobello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA DEI TRULLI DI DRAGONE GABRIELLA
LARGO MARTELLOTTA 28, Alberobello (BA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Ubicazione: In una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento sito al primo piano di uno stabile composto da sole due unità abitative. Descrizione: L'immobile è composto da un ingresso soggiorno, una cucina abitabile, una camere da letto, una cameretta e un piccolo bagno. Grazie alla doppia esposizione, l’appartamento gode di ottima luminosità e buona ventilazione. Condizioni: L'appartamento necessita di interventi di ristrutturazione ordinaria e risulterebbe più funzionale se il bagno venisse spostato nella cameretta, trasformando l'attuale bagno in un comodo ripostiglio. Utenze: L'immobile è già allacciato a tutte le utenze cittadine: acqua, luce, gas e fognatura. Spazi esterni: L'appartamento è dotato di un balcone, accessibile dal soggiorno e dalla cameretta, con affaccio sulla strada principale
