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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita ad Alberobello a 86.000 € (cod.6497300d)

Secondo Caasa, per il casale in vendita ad Alberobello, la richiesta di 86.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da L'Immobiliare OIKOS di Claudio Cardinale) a 86.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 955 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.200 €/m² e 1.403 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare ad Alberobello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alberobello, sono presenti al momento più di trenta annunci per casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coreggia.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono in forte calo (-182,05%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
86.000 €
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
955 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
n.d.
Città:
Alberobello (BA)
Zona OMI:
D1 (VIE BOSCO SELVA-MARRAFFA-VECCHIA LOCOROTONDO-POPOLETTO-S.C.VACCARI)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 2 ottobre 2024

PROPOSTO DA:

logo L'Immobiliare OIKOS di Claudio Cardinale

L'Immobiliare OIKOS di Claudio Cardinale

Via Fra Girolamo Ippolito 34/d, Via Fra Girolamo Ippolito 34/d, 70043, Monopoli (BA)

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DESCRIZIONE

da ristrutturare con giardino da ristrutturare

Nella citt di Alberobello si vendono agglomerati di Trulli, ideali per chi desidera investire e poter poi godere di una residenza unica al Mondo. Tante pietre, dette anche chianche, messe insieme ad arte e con maestria unica danno origine a uno dei capolavori di ingegneria edile che il mondo ci invidia: sono i Trulli, le sculture abitative a forma conica che caratterizzano la nostra meravigliosa valle dItria, in questa citt famosa a livello internazionale, meta turistica per eccellenza, che conserva uno tra i patrimoni storico-culturale dellUNESCO. Ambitissimi e ricercati sono la proposta qui di seguito descritta, su di una superficie di circa settemila metri quadrati di meravigliosa campagna, sulla quale terra ulivi secolari trovano lhabitat ideale per vegetare rigogliosi, posto lagglomerato di Trulli ed una corte completamente raccolta allinterno di mura di cinta alte, uno spazio molto importante ove realizzare magari un living in open air, nella parte antistante gli accessi agli ambienti vi anche una foggia o cisterna che potrebbe essere trasformata in una piscina con idromassaggio. Il luogo incantevole e riservato, il silenzio regna sovrano, la pace che il posto infonde non ha eguali, considerando inoltre che non siamo a pi di cinque chilometri dal centro di Alberobello. La interessante richiesta economica per questo tipo di bene immobile subordinata al fatto che necessita di ristrutturazione, il che secondo noi pu essere assolutamente un vantaggio per realizzare personalizzando a vostro piacimento lincantevole struttura aggiungendo valore fino a rendere pressoch inestimabile linvestimento. Al solito, le immagini i video e quantaltro da noi proposto valgono pi di mille racconti, per non parlare poi delleventuale sopralluogo che potremmo concordare, vi invitiamo a contattarci e vi aggiungeremo altre informazioni preziose. - SC9211396

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