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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alberobello a 550.000 € (cod.648ac194)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Alberobello, la richiesta di 550.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a 550.000 € per una superficie commerciale di 300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1833 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.335 €/m² e 1.547 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 865 €/m² a 2.015 €/m²) e per casali (da 760 €/m² a 1.630 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare ad Alberobello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alberobello, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coreggia.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in deciso calo (-9,24%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
550.000 €
Superficie:
300 m²
Prezzo al m²:
1833 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Alberobello (BA)
Zona OMI:
E2 (STRADE VECCHIA NOCI-S.LEONARDO-LAMIONE-FONDO GIROLAMO)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 12 giugno 2025

PROPOSTO DA:

SFT Immobiliare s.r.l.

DESCRIZIONE

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