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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alberobello a 528.000 € (cod.6474983f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Alberobello, la richiesta di 528.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
528.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2112 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.060 €/m² e
2.240 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alberobello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alberobello, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coreggia.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alberobello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente ristrutturazione
Un angolo di poesia tra i trulli – Alberobello, Via Vaccaro 12 Nel cuore di Alberobello, Patrimonio dell'Umanità UNESCO, sorge una dimora dal fascino autentico dove la storia incontra l'innovazione. In Via Vaccaro 12, la pietra viva dei trulli racconta la tradizione, mentre la sostenibilità più avanzata disegna il futuro. Questa esclusiva proprietà, oggi raffinata struttura ricettiva di charme, è composta da autentici trulli sapientemente ristrutturati e fabbricati di grande carattere, circondati da un ampio giardino privato che invita al relax e alla connessione con la natura. L'intero complesso è pari al nuovo, con lavori ultimati nel 2024. Gli spazi La proprietà si articola in quattro unità abitative indipendenti, ognuna con caratteristiche uniche: Una camera con bagno privato, essenziale e riservata. Un appartamento completo per quattro persone, con cucina e zona giorno. Una suite nei trulli con vasca idromassaggio e salotto, ideale per esperienze esclusive. Una camera aggiuntiva con bagno e cucina privata, perfetta per un'ospitalità autonoma e versatile. Comfort ed efficienza energetica Ogni ambiente è rifinito con materiali di pregio e soluzioni architettoniche tipiche della tradizione pugliese, integrate con le tecnologie più moderne: Pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica Pannelli solari per l'acqua calda sanitaria Colonnina per la ricarica di auto elettriche Sistema con accumulo energetico che consente consumi minimi e massima sostenibilità Posto auto privato con cancello automatico Due anime, un'unica opportunità Oggi perfetta come struttura ricettiva di charme, la proprietà è stata pensata anche per una futura trasformazione in villa privata esclusiva. Con pochi interventi reversibili (rimozione di murature perimetrali già predisposte), è possibile unire gli spazi in un'unica residenza armoniosa, grazie anche alla presenza di porte interne già esistenti. Un investimento dal cuore autentico e dalla mente sostenibile, perfetto per chi cerca bellezza, efficienza e versatilità[…]
