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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alberobello a 99.000 € (cod.645cd972)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Alberobello, la richiesta di 99.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
990 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.170 €/m² e
1.399 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 900 €/m² a 2.035 €/m²) e per case semindipendenti (da 970 €/m² a 2.060 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Alberobello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alberobello, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alberobello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina da ristrutturare con caminetto
Si propone in vendita in c.da Capo di Gallo, a circa 4 km dal centro di Alberobello (ma immobile ricadente nel comune di Martina Franca) ed in zona abitata e servita, fabbricato a trulli e lamie da rimodernare con terreno di pertinenza esclusiva. Tramite strada asfaltata giungiamo nel piazzale di proprietà antistante, ed internamente l’immobile è composto da: Ampio Soggiorno con soppalco, disimpegno, cucina abitabile con camino, 2 camerette da letto e bagno con doccia. Completa la proprietà il locale deposito di circa 20 mq, il vano cantina ed il terreno di 209 mq. Presente luce, linea Wi-Fi e cisterna d’acqua con possibilità di allaccio all’acquedotto rurale. Soluzione ideale come seconda casa e/o come struttura ricettiva. CL’G
