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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alberobello a 180.000 € (cod.63e09e60)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Alberobello, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da AGENZIA DEI TRULLI DI DRAGONE GABRIELLA) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1200 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.392 €/m² e
1.523 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALI A.MORO - DE GASPERI - BARI - PUTIGNANO - VIE C.BATTISTI - BARSENTA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alberobello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alberobello, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coreggia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alberobello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA DEI TRULLI DI DRAGONE GABRIELLA
LARGO MARTELLOTTA 28, Alberobello (BA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con caminetto con cortile
Ubicazione: gli immobili sono situati in zona semicentrale a 300 metri dal centro del paese. Descrizione: i due appartamenti si affacciano sul retro del palazzo e hanno accesso esclusivo dal portone privato dove oltre ai due appartamenti c'è uno degli ingressi alle cantine. Il primo appartamento si trova al piano rialzato e comprende un grande ingresso dal quale si dipartono tutte le stanze, a sinistra ci sono il cucinino e il soggiorno, di fronte c'è il bagno e a destra ci sono le due camere da letto in una delle quale c'è la stanza guardaroba. Dal soggiorno c'è l'accesso al piccolo cortile interno che si sviluppa su due lati dell'abitazione con un altro accesso alle cantine. Al primo piano c'è il secondo appartamento che comprende un disimpegno con una porta a sinistra da cui si accede al terrazzino a livello, mentre a destra c'è la porta d'ingresso per l'accesso all'appartamento che comprende un ampio soggiorno con camino, una piccola cucina con fracassè, una camera da letto ed un bagno. Condizioni: gli appartamenti sono stati abitati fino a poco tempo fa, ma necessitano di ristrutturazione per quel che concerne gli impianti, alcuni infissi, i bagni, le porte interne e alcuni pavimenti. Utenze: tutte le utenze cittadine sono collegate alle due abitazioni che condividono gli impianti. Spazi esterni: l'appartamento al piano rialzato ha un cortile esterno stretto e lungo che si sviluppa su due lati dell'abitazione, l'appartamento al primo piano ha una terrazza a livello su cui insiste anche un ripostiglio. Diverse cantine sono situate al piano interrato
