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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alberobello a 1.600.000 € (cod.63ce325e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Alberobello, la richiesta di 1.600.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da OSTUNI DOMUS IMMOBILIARE) a
1.600.000 € per una
superficie commerciale di
1000 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1600 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.257 €/m² e
1.477 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Alberobello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alberobello, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coreggia.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alberobello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione
L'agenzia immobiliare Ostuni Domus vende prestigiosa Masseria ad Alberobello con 46 ettari di terreno. La struttura comprende una serie di fabbricati in pietra la parte principale si sviluppa su un livello unico con volte e pavimenti in pietra originale, struttura tipica delle zone di Alberobello. Al piano terra della parte principale ci sono ampi locali con volte a botte, utilizzati in passato ad uso deposito o per gli animali, e la bellissima casa padronale. In aderenza della parte principale, vi sono ulteriori fabbricati comunicanti, composti da quattro grandi locali in pietra. Di fronte al corpo principale, ci sono ulteriori strutture in pietra composte da lamie oltre a locali deposito. Condizioni: l’immobile si presente in buone condizioni strutturali, ma ovviamente necessita di completa ristrutturazione interna ed esterna che va fatta mantenendo le caratteristiche tipiche della masseria. Utenze: la struttura e’ collegata all’acquedotto Pugliese che e’ un valore aggiunto per la struttura, ci sono varie cisterne antiche. Terreno: la proprietà è situata di spalle alla strada dove si trova una corte interna recintata con muretti a secco. La maggior parte del terreno è posta di fronte ai fabbricati ed è in parte seminativo e in parte uliveto. Spazi esterni: ampio piazzale con basolati di pietra antiche. Visto la sua Posizione la masseria in vendita ad Alberobello si trova vicino a piu' belli centri storici della Puglia come Polignano a Mare, Monopoli, Ostuni. Fasano per il suo campo da Golf, Martina franca, e Cisternino
