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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alberobello a 145.000 € (cod.62c54eb7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alberobello, la richiesta di 145.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da AGENZIA DEI TRULLI DI DRAGONE GABRIELLA) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1228 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.324 €/m² e
1.468 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALI A.MORO - DE GASPERI - BARI - PUTIGNANO - VIE C.BATTISTI - BARSENTA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alberobello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alberobello, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coreggia.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alberobello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA DEI TRULLI DI DRAGONE GABRIELLA
LARGO MARTELLOTTA 28, Alberobello (BA)
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cucina abitabile
UBICAZIONE: l'appartamento è situato in zona semicentrale a pochi passi dall'ufficio postale. DESCRIZIONE: l'appartamento ha un ingresso condominiale e un ingresso indipendente e potrebbe essere suddiviso in due unità immobiliari. Dalla porta di entrata condominiale si accede ad un ampio salone, mentre dalla porta di accesso dalla strada si accede ad un corridoio. Nell'insieme l'appartamento comprende 4 vani di cui 2 stanze non hanno la luce diretta, una cucina abitabile, un bagno principale e un altro bagno di servizio, il tutto collegato da due corridoi. Vano lavanderia privato situato sul terrazzo condominiale e box auto al piano seminterrato. CONDIZIONI: l'appartamento è stato abitato fino a poco tempo fa, gli impianti realizzati al momento della costruzione del fabbricato, sono stati rifatti nei bagni e in cucina. Occorrerebbe verificare l'impianto elettrico, sostituire gli infissi esterni e probabilmente anche i pavimenti. UTENZE: tutte le utenze cittadine sono collegate
