Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Adelfia in zona Canneto a 150.000 € (cod.663a385f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Adelfia in zona Canneto, la richiesta di 150.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1595 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.232 €/m² e
1.473 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA PROVINCIALE 206, VIA DELLA COSTITUENTE, PROLUNGAMENTO VIA CHIANCARO, V...) per appartamenti (da 920 €/m² a 1.670 €/m²) e per trivani (da 970 €/m² a 1.930 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Adelfia
Per quanto riguarda più in generale la città di Adelfia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Canneto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Canneto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.380 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,75%), come per la zona di Canneto (-2,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Adelfia in zona Canneto
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con riscaldamento autonomo con caminetto senza ascensore
Appartamento in vendita – Via Brancaccio n.18 – Adelfia (Ba) Appartamento del 1990 – tre vani – 94 mq – secondo piano Adelfia: zona Montrone, Rifinito Trivani con Box Auto. Adelfia, zona Montrone, in uno stabile degli anni '90, in via Brancaccio ad angolo con via Generale Dalla Chiesa, disponiamo di un Trivani accessoriato con doppia esposizione e pertinenziale box auto. L'immobile posto al primo piano, privo di ascensore, è composto da: ingresso con ampio salone a vista con camino, zona pranzo con cucinino, bagno padronale e due comode camere da letto.Si presenta in ottime condizioni generali, dispone di infissi in vetro camera a taglio termico, climatizzazione, cancellate di sicurezza, zanzariere, tapparelle elettriche e impianto di riscaldamento autonomo con caldaia di ultima generazione.Inoltre risulta rifinito con pavimentazione in gress porcellanato, porte di ottima fattura, controsoffitti con faretti, sanitari sospesi e tende da sole.Dispone, inoltre, di un comodo box auto di 20 mq circa con accesso dall'interno del vano scala. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE1.Rifinito2. Ottima distribuzione, doppia esposizione.3.Box auto MISURE IN METRI QUADRIInterni: 90 mqEsterni: 15 mq PERTINENZE: Box auto di 20 mq RIFINITURE: Infissi in vetro camera a taglio termico, climatizzazione, cancellate di sicurezza, zanzariere, tapparelle elettriche, impianto di riscaldamento autonomo con caldaia di ultima generazione, pavimentazione in gress porcellanato, porte di ottima fattura, controsoffitti con faretti, sanitari sospesi e tende da sole. STATO DI MANUTENZIONE: Ottime condizioni QUOTA CONDOMINIALE: €20,00
