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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Adelfia in zona Canneto a 270.000 € (cod.6638ef1c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Adelfia in zona Canneto, la richiesta di 270.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1421 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.224 €/m² e
1.584 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA PROVINCIALE 206, VIA DELLA COSTITUENTE, PROLUNGAMENTO VIA CHIANCARO, V...) per case indipendenti (da 815 €/m² a 1.610 €/m²) e per villette a schiera (da 1.000 €/m² a 2.840 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Adelfia
Per quanto riguarda più in generale la città di Adelfia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Canneto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Canneto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.230 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,46%).
Invece i prezzi per la zona di Canneto (-2,10%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Adelfia in zona Canneto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con balcone di recente costruzione di recente ristrutturazione con giardino con riscaldamento autonomo con caminetto
In zona ben servita, a pochi passi dal parco Berlinguer in zona Canneto, proponiamo in vendita una villetta indipendente disposta su più livelli, caratterizzata da ampi spazi, ottima luminosità e finiture di pregio frutto di recenti e accurati lavori di ristrutturazione. All’immobile si accede mediante un vialetto pedonale impreziosito da un giardino privato, che conduce al terrazzino a livello antistante l’ingresso del piano rialzato. La soluzione vanta una superficie generosa di circa 70 mq per ogni livello, offrendo una distribuzione degli spazi interni estremamente funzionale e confortevole: PIANO RIALZATO: l’ingresso principale si apre su un luminoso soggiorno, servito da un pratico bagno e da una comoda camera, ideale anche come studio o zona relax. PRIMO PIANO: la zona notte è pensata per garantire il massimo del comfort familiare, composta da una spaziosa camera matrimoniale, una luminosa cameretta, un bagno rifinito con cura e l’accesso diretto a un balcone angolare. PIANO SECONDO: salendo si raggiunge l’ampio lastrico solare di proprietà esclusiva, uno spazio panoramico versatile, perfetto per momenti all’aperto. TAVERNETTA (PIANO INFERIORE): un ambiente caldo e accogliente, perfetto per la vita di tutti i giorni o per ricevere ospiti, dotato di cucina a vista, un ampio soggiorno impreziosito da un camino e un comodo ripostiglio. PUNTI DI FORZA: INDIPENDENZA E SPAZI ESTERNI: giardino privato d’ingresso, terrazzino a livello, balcone angolare e lastrico solare. RISTRUTTURAZIONE RECENTE: ambienti in ottimo stato di manutenzione, pronti per essere vissuti senza necessità di interventi. LUMINOSITA’: la doppia esposizione e le ampie aperture donano a tutti gli ambienti una straordinaria luce naturale durante l’arco della giornata. CAMINO E TAVERNETTA: una zona living inferiore suggestiva e funzionale per ogni stagione. CARATTERISTICHE: – impianto di riscaldamento autonomo per ogni piano; – predisposizione dell’impianto d’allarme; – luci di emergenza; – zanzariere; – parquet al piano rialzato; – pavim[…]
