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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Adelfia in zona Canneto a 158.000 € (cod.66356121)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Adelfia in zona Canneto, la richiesta di 158.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
158.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1264 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.155 €/m² e
1.496 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA PROVINCIALE 206, VIA DELLA COSTITUENTE, PROLUNGAMENTO VIA CHIANCARO, V...) per case indipendenti (da 815 €/m² a 1.610 €/m²) e per loft (da 1.065 €/m² a 2.060 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Adelfia
Per quanto riguarda più in generale la città di Adelfia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Canneto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Canneto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.230 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,46%).
Invece i prezzi per la zona di Canneto (-2,10%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Adelfia in zona Canneto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con cantina con cucina abitabile con caminetto da ristrutturare con cortile
Rif: si158 - SOLUZIONE INDIPENDENTE ANGOLARE A PIANO RIALZATO! CI troviamo a Canneto, nei pressi del Parco quindi in una zona comoda con parcheggio e strade larghe! L'immobile, con esposizione angolare, è dotato di un doppio ingresso ed è così disposto: ingresso su disimpegno, prima camera, cucina abitabile con camino, ampio soggiorno, bagno e camera da letto matrimoniale! Eseguendo dei lavori di ristrutturazione, la zona giorno si può trasformare in un grande e luminosissimo open space! Sviluppa su una metratura di ben 125 mq e dalla cucina si accede ad un patio e al box auto di circa 20 mq! Inoltre di pertinenza al primo piano un vano tecnico che ci conduce ad un terrazzo di ben 125 mq e a piano interrato una cantina di 30 mq! Tutti gli ambienti sono collegati internamente! L'immobile è da ristrutturare quindi potrai personalizzarlo in base alle tue esigenze e preferenze! Contattaci per maggiori informazioni
