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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Adelfia in zona Canneto a 95.000 € (cod.662ecd8d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Adelfia in zona Canneto, la richiesta di 95.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Cacucciolo Immobiliare di Martino Cacucciolo) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1130 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.282 €/m² e
1.540 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA PROVINCIALE 206, VIA DELLA COSTITUENTE, PROLUNGAMENTO VIA CHIANCARO, V...) per appartamenti (da 915 €/m² a 1.670 €/m²) e per trivani (da 975 €/m² a 1.940 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Adelfia
Per quanto riguarda più in generale la città di Adelfia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Canneto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Canneto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.375 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,30%).
Invece i prezzi per la zona di Canneto (-2,95%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Adelfia in zona Canneto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cacucciolo Immobiliare di Martino Cacucciolo
Via G. Matteotti, 12, Bari (BA)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con cucina abitabile di recente costruzione con riscaldamento autonomo con caminetto da ristrutturare
Appartamento in Vendita ad Adelfia - Zona Servita Scopri questa splendida opportunità immobiliare ad Adelfia, in una zona perfettamente servita da tutti i principali servizi. Un appartamento che combina comfort, praticità e una posizione strategica, ideale per chi cerca una soluzione abitativa completa e pronta all'uso. La Proprietà L'appartamento si sviluppa su 80 m² commerciali circa, distribuiti su tre locali più un bagno. La composizione è intelligente e funzionale: ingresso-salone accogliente, cucina abitabile con camino che crea un'atmosfera calorosa, due camere da letto spaziose e un bagno ben organizzato. Gli spazi sono stati pensati per garantire il massimo della vivibilità. Dettagli e Finiture Le pavimentazioni in marmo conferiscono eleganza e facilità di manutenzione a tutta la proprietà. L'ampio balcone rappresenta un valore aggiunto, perfetto per momenti di relax all'aperto. Impianti e Riscaldamento L'impianto di riscaldamento autonomo a gas e assicura efficienza e praticità d'uso. Pertinenze Incluse La grande cantina di circa 15 m² offre ulteriore spazio per conservare quanto desideri. Ubicazione e Accessibilità Situato al terzo piano la zona è ben servita, rendendo la quotidianità semplice e pratica. Condizioni L'immobile è in buone condizioni e abitabile da subito, senza necessità di lavori urgenti. Una soluzione chiavi in mano per chi vuole trasferirsi rapidamente. Non perdere questa occasione: contattaci oggi per una visita
