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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Adelfia in zona Canneto a 320.000 € (cod.662e2638)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Adelfia in zona Canneto, la richiesta di 320.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2105 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.181 €/m² e
1.554 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA PROVINCIALE 206, VIA DELLA COSTITUENTE, PROLUNGAMENTO VIA CHIANCARO, V...) per case indipendenti (da 810 €/m² a 1.605 €/m²) e per loft (da 1.065 €/m² a 2.060 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Adelfia
Per quanto riguarda più in generale la città di Adelfia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Canneto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Canneto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.225 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,09%).
Invece i prezzi per la zona di Canneto (-1,77%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Adelfia in zona Canneto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con balcone di recente costruzione di recente ristrutturazione
Rif: si152 - CASA INDIPENDENTE AMPIA LUMINOSA E SU UNICO LIVELLO!!! Hai letto proprio bene.. oggi vi proponiamo una soluzione INDIPENDENTE tutta su un piano! Di seguito la disposizione interna: l'ingresso è su di un'ampia spaziosissima zona giorno open space con cucina a vista! Da questo ambiente accediamo su due terrazzini a livello: uno con affaccio esterno e l'altro interno. l'immobile è composto da 3 camere: 2 matrimoniali e una cameretta adibita a studio! I bagni sono due: uno con vasca e l'altro con doccia, finemente ristrutturati! Di pertinenza anche un comodo ripostiglio attrezzato a zona lavanderia, e un'utilissima cabina armadio collocata nella stanza da letto! L'immobile, ristrutturato di recente, si presenta in ottimo stato interno e di seguito alcune delle rifiniture: videocitofono, pavimentazione in gres porcellanato anche all'esterno, climatizzatori, parete del soggiorno in pietra, infissi in pvc con v/c con doppia apertura, controsoffittatura con faretti, colonnina esterna per ricarica auto elettrica... Contattaci per maggiori informazioni
