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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Adelfia a 69.000 € (cod.662aec8c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Adelfia, la richiesta di 69.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1380 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.080 €/m² e
1.326 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO RIONE MONTRONE (VIA PALMENTI, PIAZZA LEONE XIII, VIA GIARDINO)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Adelfia
Per quanto riguarda più in generale la città di Adelfia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Canneto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Adelfia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iconacasa Bari Japigia
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone di recente costruzione di recente ristrutturazione con angolo cottura
Nel cuore della zona Montrone di Adelfia, precisamente in Via Floro, a pochi passi da Piazza Leone XIII e dalla suggestiva Chiesa Madre di San Nicola di Bari, proponiamo in vendita una soluzione indipendente di circa 50 mq commerciali, ideale per chi desidera vivere in un contesto centrale, riservato e dotato di spazi esterni di proprietà. La soluzione si sviluppa al primo piano e dispone di un accesso completamente indipendente, protetto da una cancellata e caratterizzato dalla presenza di una porta d’ingresso blindata, elementi che contribuiscono a garantire privacy e sicurezza. Entrando, l’abitazione ci accoglie in una piacevole zona living, resa luminosa dall’esposizione a sud e valorizzata da una controsoffittatura con faretti, che conferisce all’ambiente un’atmosfera moderna e accogliente. La zona giorno conduce alla cucina con angolo cottura, funzionale e dotata di montacarichi, un elemento particolarmente pratico che permette di raggiungere direttamente il terrazzo di proprietà. La zona notte ospita una confortevole camera da letto, anch’essa impreziosita dalla controsoffittatura con faretti ed infine completa la distribuzione interna il bagno, rivestito e pavimentato in ceramica, composto da lavabo, sanitari a terra e comodo box doccia. L’immobile si presenta in buono stato generale, con impianto idrico ed elettrico in buone condizioni, consentendo un utilizzo immediato senza la necessità di importanti interventi di ristrutturazione. Il comfort abitativo è ulteriormente garantito dalla presenza di due climatizzatori inverter, uno installato in cucina e l’altro nella camera da letto. La pavimentazione in laminato effetto legno, presente in tutta la casa ad eccezione del bagno, dona continuità e calore agli ambienti. Particolare attenzione è stata riservata anche agli infissi e alla sicurezza: troviamo infatti infissi in PVC con doppio vetro, completi di zanzariere e cancellate, mentre il balcone è corredato da una tenda da sole, pratica e funzionale. Le porte interne sono in legno con apertura sco[…]
