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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Adelfia in zona Canneto a 185.000 € (cod.662a7bd3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Adelfia in zona Canneto, la richiesta di 185.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
167 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1107 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.166 €/m² e
1.433 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA PROVINCIALE 206, VIA DELLA COSTITUENTE, PROLUNGAMENTO VIA CHIANCARO, V...) per case indipendenti (da 830 €/m² a 1.650 €/m²) e per case semindipendenti (da 955 €/m² a 1.755 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Adelfia
Per quanto riguarda più in generale la città di Adelfia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Canneto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Canneto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.210 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,94%).
Invece i prezzi per la zona di Canneto (-4,37%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Adelfia in zona Canneto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARI RIUNITE AGENZIA DI NANNA
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con garage con caminetto
In zona centrale a Canneto, proponiamo in vendita un’interessante abitazione indipendente angolare, caratterizzata da ampi spazi interni, comoda distribuzione degli ambienti e completa di garage, cantinola e lastrico solare di proprietà. L’immobile dispone di un vano scala di proprietà esclusiva, che garantisce l’accesso indipendente all’abitazione posta al primo piano, al volume tecnico al secondo piano e al relativo lastrico solare, offrendo inoltre una notevole autonomia e privacy. L’abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da un ingresso con corridoio che conduce ai diversi ambienti della casa. La zona giorno è caratterizzata da un ampio e luminoso salone con camino, ideale come spazio conviviale e di rappresentanza, oltre a una cucina abitabile e un ripostiglio che può essere facilmente trasformato in un comodo guardaroba. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno padronale. Completano la distribuzione interna un bagno di servizio e un ulteriore ripostiglio con fracassé. Particolarmente interessante è il balcone esterno, sul quale affacciano le porte-finestre della cucina e di entrambe le camere da letto, creando un piacevole rapporto tra gli ambienti interni e l'esterno e garantendo agli spazi un'ottima apertura e luminosità. A completare la proprietà troviamo al piano terra un comodo garage e una cantinola, ideali per disporre di ulteriore spazio di deposito e parcheggio. La soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi è alla ricerca di una casa indipendente, spaziosa e completa di pertinenze, in una posizione centrale e comoda, con la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze
